在东方海悦花园四期商圈内，公共停车位旁有一道用于收费的道闸，门卫表示该道闸由管理东方海悦花园小区的物业公司所建。据物业经理张建国介绍，道闸内的地面皆为投资建设东方海悦花园的苏州东方九龙房地产有限公司所有，由于先前没有设置道闸，大量社会车辆随意涌入，导致路面的地砖受损严重。
随后物业经理出示了一份由苏州市房产管理局监制的《苏州市前期物业管理服务协议》，协议中提到，物业管理区域内车位使用费及管理服务费由物业管理公司收取，汽车室外车位使用费为每月每车位150元。
商圈内一家汽修店员工说：在道闸建成前，几乎每天早上都有车辆停靠在店门口。在道闸建成前，最多时一天有80辆社会车辆停入商圈，现在平均每天有30辆，对商铺的生意造成了很大的影响。
对于停车位收费的标准，张建国表示，90分钟内停车免费，超过90分钟后，收取5元钱停车费，之后每隔一小时增收一元钱，一天封顶15元。
